★現在、計画中の「家づくり」でどうも間取りがスッキリしなかったり、予算にモヤモヤしたり、仕様や性能が今一つ腑に落ちていないあなたへ。
「後悔」する前に一度弊社へご相談してみませんか？
限られた予算の中でどの程度まで希望の家づくりに対応してくれるのかは、依頼を受ける住宅会社によってかなりの違いがあります。

★特に「二世帯住宅」を建てたいけど、どうするか悩んでいる方へ。
コロナ過以降特に、さまざまな環境やライフスタイルが変化し、ここ数年「二世帯住宅」のご要望が増えております。
弊社では「二世帯住宅」を自由設計によって作ることを得意としております。最初は大手の住宅会社に相談に行ったものの、そこでは自分たちが希望する間取りや仕様、そして予算に対応してもらうことが難しいと判断して弊社に依頼してくださったケースもあります。

★「一級建築士」としての長年の経験と実績による「施主さまに寄り添った家づくり」
「家づくり」は「設計」「建築」「資金計画」「不動産」と幅広い分野が関わり、なかなかワンストップで対応できる依頼先が少ないのも事実です。

中川設計総合企画では、地元で「建築設計」でも「資金計画」でも「不動産」のことでも、それらすべての「家づくり」の疑問や不安に幅広くワンストップで対応させて頂いております。 「家づくり」でモヤモヤして悩んでいる方はぜひ「後悔」する前に一度中川設計総合企画へご相談してみてください。


以下に、家づくりに取り組んで悩みを持っていらっしゃる、ある方のエピソードを紹介します。

Aさん（30代・男性）は東北地方に住むサラリーマン。妻と3歳になる子供との3人で、1LDKのアパートに住んでいました。優しく穏やかな性格のAさんは、常に家族のことを気遣い、家族と一緒にいる時間が自分にとって最大の生きがいであると感じています。子供が成長するにつれてもっと広い家が必要だと考えるようになり、マイホームを建てる決意を固めて大手ハウスメーカーに相談を持ち掛けました。

「大手であれば品質が安定していて、家を建てる時のノウハウも豊富に持っているだろう。住宅ローンや建築確認申請などの面倒な手続きも、小さな工務店とは違ってやってくれるので安心だ。それに、地元の工務店や設計事務所を探すのはとても労力がかかるし、どこが優良な会社なのか判断するのも難しい。大手であることの安心感と手軽さが、依頼する決め手になりました」とAさんは話します。

ワクワクした気持ちを持ちながら、2階建ての家を建てる依頼をしました。営業担当者と何度か打ち合わせをした後に、予算は3,000万円ほどになるという概算の見積もりを提示されました。この金額なら妻と共働きをしながら何とかローンを返済していけるだろうと思いました。営業担当者の人柄も誠実そうで一生懸命に対応してくれる人だという印象があり、信頼できると感じて仮契約を交わしました。

しかし図面作成や土地の調査を進める内に、建築資材や地盤改良に思っていた以上の費用がかかることが判明しました。当初の3,000万円では到底収まらないと言われ、最終的には追加工事を含めて4,000万円ほどになると告げられました。多少の費用追加はあるだろうと考えていたものの、あまりにも見積もりの金額が膨らんでしまったことにAさんは驚きました。

そもそも仮契約の時点で提示された見積もりの内容は、ほとんど建物の「本体価格」のみだったです。地盤を改良するための付帯工事費や、建物外の給排水設備工事費、ローンの手続きなどに関する諸費用などが別途必要だったのですが、そのことを営業担当者はあまり説明していなかったのではないかと、Aさんは後になって感じました。 契約を取り消そうかとも考えたのですが、「仮契約をしていただいたのだから、契約を取り消すことはできません。どうかこの内容でお願いいたします。それに、追加工事をしなければ実際に住めるようなレベルの家にはなりませんので」と言われました。

一生懸命にやってくれている担当者だという印象もあり、控えめな性格のAさんは断ってしまうのは申し訳ないと思い、その言葉に押し切られて本契約をしてしまいました。

何とかして負担を減らそうと考え、Aさんは当初予定していたよりも部屋の数を一つを減らしたり、内装に使う資材を一部分価格の安いものに格下げしたりして、予算を3,500万円まで抑えてもらうことにしました。しかし、それでも当初の予想を大きく上回る金額であり、ローンの返済の負担が増えてしまいました。

家が完成して、家族揃って新居で暮らし始めました。念願のマイホームを手に入れた喜びは確かにあり、子供が庭で遊ぶ姿を見る度に夢が叶ったのだと実感することができました。しかし、心の中にはいつまでも解消できないモヤモヤしたものが残っていると言います。 「あの時、他の住宅会社にも見積もりを取っておけばよかった…」「総予算をもっと明確に確認しておけばよかった…」「他の会社に依頼すれば、同じ予算で理想的な家を建てられたのではないか？」

何度も後悔の念を抱いています。それでも、家族の笑顔を見て少しだけ救われる気持ちになると言います。家づくりを通して、Aさんは大きな教訓を得ました。次に何かを決断する時には、納得がいくまで調べて、慎重に判断するようにしようと誓うのでした。

ここで紹介したエピソードは、弊社が住宅業界に長年関わっている中で、ある方から聞いた家づくりの失敗談です。住宅会社の側に至らない点があったのか、Ａさんの側に誤解があったのか…なぜこのような事態になったのかを判断するのは、難しいと感じております。

ただ地元でこのような「後悔」されている方、「家づくり」でそんな思いをされる方を一家族でも減らすために「施主さまに寄り添った家づくり」で、皆様の一助けとなれば幸いです。
ご相談をお待ちし申し上げております。